Cơ hội đầu tư căn Studio tòa S2.03 – Vinhomes Smart City

Căn Studio là loại căn hộ rất HOT tại các dự án Vinhomes bởi nhu cầu mua để ở hay đầu tư của loại căn này đều rất nhiều. Chính vì HOT như vậy nên để sở hữu được căn Studio thì Khách hàng sẽ cần mua tại thời điểm các tòa mới mở bán.

Tại sao mua Studio sự lựa chọn là S2.03 thời điểm này?

  • Vì S2.03 là tòa mở bán gần đây nhất ⇒ còn sự lựa chọn cho căn Studio
  • Chính sách Sapphire 2 đang là tốt nhất
  • Bàn giao sớm có thể cho thuê để thu hồi dòng tiền đầu tư sớm.
  • Ưu điểm lớn nhất nên đầu tư S2.03 thời điểm này đó chính là chính sách hỗ trợ lãi suất đến tháng 12/2021 khi mà căn hộ đã nhận bàn giao từ tháng 7/2020.

Phân tích bài toán tài chính cho các nhà đầu tư

Chi tiết phương án tài chính: Căn Studio tòa S2.03, 28m2, giá 1.150 tỷ: (theo chính sách hiện tại ngày 04/05/2020)

Các giảm trừ:

  • Quà tặng nội thất trị giá 20tr giảm trừ trực tiếp vào giá bán.
  • Voucher giảm giá khi mua nhà Online trị giá 50tr (tính đến thời điểm hiện tại ngày 04/05/2020)
  • Voucher mua xe Vinfast trị giá 70tr
  • Không nhận bảo lãnh tiến độ xây dựng chiết khấu 1.5% = 14tr

Số tiền thực thế thanh toán sau chiết khấu:

  • Vốn ban đầu 30% = 275tr là có thể nhận nhà
  • Đầu tư nội thất để hoàn thiện có thể ở: 70 – 100tr
  • Cho thuê: từ 5 – 7tr/tháng x 16 tháng* = 70 – 100tr = tiền đầu tư nội thất.
  • Đến 12/2021: tất toán 725tr tiền vay ngân hàng (không mất lãi, không mất phí trả nợ trước hạn)

=> Tổng đầu tư căn hộ: 1 tỷ (có căn hộ full nội thất)

*16 tháng: là khoảng thời gian từ khi nhận nhà đến thời gian hỗ trợ lãi suất 12/2021

Cơ hội đầu tư căn Studio tại S2.03 không còn nhiều, đặc biệt là những căn giá TỐT. Đây là cơ hội rất tốt cho các nhà đầu tư!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline: 0904.542.169