Dear anh/chị. Anh/chị đang quan tâm đến các căn hộ diện tích lớn trên 90m2 tại dự án Vinhomes Smart City thì dưới đây là 3 phương án anh/chị có thể lựa chọn:
PA1: Thiết kế sẵn của CĐT: (cụ thể là căn 18 toà S4.02 giá sau chiết khấu từ 3.8 – 4.2 tỷ)
Thiết kế sẵn căn trên 90m2 sẽ có ở 1 số toà như: S3.03, S4.02 và S4.03 với số lượng căn rất ít:
Ưu điểm:
- Thiết kế đẹp, bố trí hợp lý và tối ưu
- Không mất thời gian và chi phí để thi công đập thông
- Các căn đều ở các vị trí đẹp nhất của toà, sở hữu view đẹp
- -> Là những căn VIP, hàng hiếm và đẳng cấp bậc nhất dự án
Nhược điểm:
- Giá cao: vì độ khan hiếm + nằm ở vị trí có view đẹp nên những căn này thường có giá cao hơn so với các căn khác.
- Hàng hiếm, ít sự lựa chọn về tầng, hướng.
PA2: Thiết kế 2 căn đập thông (căn góc) tổng 106m2 = 3.4 tỷ khi thanh toán sớm.
Sẽ có 1 số cặp căn phù hợp để đập thông
Ưu điểm
- Có diện tích lớn
- Tổng giá tốt hơn so với 1 căn thiết kế gốc của CĐT
- Vẫn là căn góc nên các phòng đều có mặt thoáng tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên
Nhược điểm:
- Thiết kế sẽ không được tối ưu bằng thiết kế của CĐT, sẽ phát sinh các không gian chết như logia, các phòng diện tích lớn bé không đều.
- Phát sinh thêm chi phí và thời gian để thi công đập thông.
- Cần yêu cần 1 cặp căn cùng tầng nên sự lựa chọn cũng không phải quá đa dạng về khoảng tầng.
PA3: Thiết kế 2 căn đập thông (không phải căn góc) tổng 97m2 = 3 tỷ
Ưu điểm:
- GIá tốt, vẫn đảm bảo được căn diện tích lớn
Nhược điểm:
- Không phải căn góc nên chỉ có 1 mặt thoáng
- Sẽ phát sinh chi phí và thời gian để thi công đập thông
- Thiết kế không tối ưu bằng thiết kế gốc của CĐT.
Kết luận:
- Ưu tiên về giá: Hãy lựa chọn cặp căn đập thông
- Ưu tiên về thiết kế: Phương án căn 18 toà S4.02 là sự lựa chọn đẹp nhất dự án hiện tại. (giá từ 3.8 – 4.2 tỷ)
Liên hệ để nhận tư vấn chi tiết các phương án đập thông, quy trình thủ tục đập thông và các vấn đề liên quan đến đập thông. Hotline: 0904.542.169
