Các yếu tố cấu thành lên GIÁ của chung cư Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City Tây Mỗ – Đại Mỗ có vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây do đó dự án cũng thu hút một lượng nhu cầu khách hàng rất lớn đang quan tâm tìm hiểu về dự án này. Hầu hết các khách hàng khi tìm hiểu về một căn hộ điều đầu tiên mà khách hàng quan tâm đó là GIÁ BÁN của căn hộ tại dự án này như thế nào? Khi được nhận báo giá từ nhân viên tư vấn có nhiều khách hàng cũng chưa thực sự tìm hiểu sâu và tổng thể nhiều yếu tố mà đã vội nhận định là dự án có GIÁ CAO. Nếu chỉ nhìn vào mức giá trên 1m2 thì rõ ràng dự án sẽ có đơn giá cao hơn tất cả các dự án lân cận. Thực sự thì mức giá sản phẩm Bất động sản của Vinhomes luôn được cấu thành từ nhiều yếu tố. Cùng phân tích các yếu tố cầu thành lên GIÁ BÁN của dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ để quý anh/chị có cái nhìn nhất định về GIÁ BÁN có đắt hay không?

Vậy giá bất động sản của Vingroup được cấu thành từ những yếu tố nào? Và tại sao rất nhiều khách hàng lại rất thích và luôn mong muốn được sở hữu một bộ sưu tập các sản phẩm bất động sản mà Vin đã, đang và sẽ triển khai. Rất nhiều những khách hàng và những nhà đầu tư thông thái không phải ngẫu nhiên mà họ lại lựa chọn như vậy.

Các yếu tố cấu thành lên GIÁ của chung cư Vinhomes Smart City

1. Giá đất, vị trí:

Yếu tố đầu tiên phải kể đến đó chắc chắn là giá đất và vị trí bởi Vinhomes Smart City cách Big C Thăng Long chưa tới 5km, ôm dọc theo tuyến đường huyết mạch đại lộ Thăng Long, nằm trong vùng quy hoạch phát triển trọng điểm phía Tây Thủ Đô.

Giá đất và bất động sản nằm trong khu vực từ vành đai 3 (đường trên cao) – vành đai 3,5 (đường Lê Trọng Tấn) đã tăng gấp nhiều lần trong 5-10 năm trở lại đây. Điển hình là khu vực Mỹ Đình, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, .. vì vậy trong tương lai gần từ 5-10 năm tới giá đất khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ cũng sẽ tăng lên gấp nhiều lần thời điểm hiện tại.

Tiềm năng bất động sản xung quanh các trục đường lớn luôn tăng giá theo thời gian. Trong tương lai, quy hoạch thành phố với 3 đường sắt đô thị Metro đi qua dự án thì Vinhomes Smart City sẽ trở thành trung tâm của trung tâm mới phía Tây Hà Nội. Dự kiến 5 bộ ban ngành cũng sẽ di chuyển về khu vực phía Tây càng là điểm sáng cho các nhà đầu tư. Hơn thế nữa Vinhomes Smart City còn gần khu công nghệ cao Hoà Lạc điểm thu hút rất nhiều chuyên gia và vốn đầu tư nước ngoài, Vinsmart cũng được đặt trụ sở ở dọc trục đại lộ Thăng Long này chính vì vậy trong tương lai tiềm năng tăng giá từ vị trí của dự án này là cực kỳ lớn.

2. Chất lượng xây dựng:

Vingroup luôn lựa chọn những nhà thầu lớn nhất và uy tín nhất Việt Nam: Hoà Bình Corporation, Coteccons, Delta, là những nhà thầu chính đảm nhiệm thi công dự án Vinhomes Smart City. Với sự giám sát nghiêm ngặt từ phía các nhà thầu cũng như chủ đầu tư thì khách hàng hoàn toàn yên tâm khi gửi gắm niềm tin vào chất lượng và tiến độ của dự án.

Nếu chủ đầu tư thuê những nhà thầu nhỏ chưa thực sự uy tín, tiến độ delay kéo dài thì mức giá xây dựng sẽ khác. Chất lượng xây dựng tốt giúp cho công trình bền vững với thời gian .

3. Tiện ích, cảnh quan

Tiện ích và cảnh quan tại các dự án của Vin luôn là yếu tố ăn đứt các chủ đầu tư khác. Ngay từ khi bắt đầu triển khai sản phẩm bất động sản tại Việt Nam thì Vingroup vốn đã vẽ ra các sản phẩm của mình khác hoàn toàn với các chủ đầu tư khác. Có thể thấy mỗi dự án của Vingroup triển khai lại là một bức hoạ về một khu đô thị văn minh hiện đại khác nhau và các dự án xây dựng sau luôn được rút kinh nghiệm từ những dự án triển khai trước để mang tới khách hàng những trải nghiệm hoàn toàn mới lạ. Các dự án chung cư từ Vinhomes Royal City, Vinhomes Times City tới Vinhomes Metropolis, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Green Bay Mễ Trì… và giờ là Vinhomes Smart City lẫn Vinhomes Ocean Park. Các dự án trước đó triển khai đã là những công trình mang dấu ấn trong lòng khách hàng, vậy ở Vinhomes Smart City khách hàng sẽ được đón nhận những tiện ích tuyệt vời ra sao?

tien-ich-vuon-nhat
Tiện ích Vườn Nhật rộng hơn 6ha đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á đã hoàn thành và khai trương ngày 14/9/2019

Không chỉ mang tới những căn hộ chung cư hiện đại, đa dạng về diện tích, thiết kế, tiêu chuẩn bàn giao, giá trị sử dụng mà Vingroup còn mang tới một Đại đô thị thông minh đúng nghĩa. Các hệ sinh thái của Vingroup từ căn hộ chung cư cao cấp, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khu vui chơi thể thao, các điểm sinh hoạt cộng đồng,… được Chủ đầu tư bố trí đầy đủ và linh hoạt trong dự án này:

+ Căn hộ chung cư sẽ được phân làm 3 dòng sản phẩm: Vinhomes Sapphire, Vinhomes RubyVinhomes Diamond (Các loại căn hộ sẽ có cơ cấu diện tích, tiêu chuẩn bàn giao và phí dịch vụ khá nhau)

+ Trường học từ hệ công lập, dân lập tới Vinschool với các hệ từ mầm non cho tới cấp 3 sẽ đáp ứng nhu cầu của từng gia đình cư dân khi muốn con em của mình học tập ở môi trường và hệ học như thế nào, nhưng chắc chắn chất lượng giáo dục sẽ được an tâm và hệ thống trường học nằm ngay trong dự án là điểm vô cùng thuận tiện với các bạn.

+ Bệnh viện Vinmec ngay đầu đường 70 với tiêu chuẩn 3 sao và phòng khám tiêu chuẩn 5 sao sẽ phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân. Trong những trường hợp cần cấp cứu khẩn cấp hay có vấn đề cần điều trị xử lý về sức khoẻ thì bệnh viện ngay cạnh chung cư sẽ là điểm lợi thế lớn, giúp các bạn chăm sóc và bảo vệ sức khoẻ cho các thành viên trong gia đình được tốt hơn.

+ Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall ngay đầu dự án không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm thiết yếu của cư dân mà còn khu vực lân cận cũng được phát triển hơn và đây sẽ là một khu đô thị sầm uất và đáng sống nhất phía Tây này.

+ Khu đô thị là tổng hoà của đại tiện ích nổi bật như Vườn Nhật, công viên Gym lớn nhất Đông Nam Á với nhiều máy tập, các loại hình sân thể thao liên hoàn đan xen giúp cư dân thoải mái tập luyện và bảo vệ sức khoẻ cho mỗi cá nhân. Các bạn nhỏ thì có môi trường rộng rãi để tha hồ vận động, tránh tự kỷ hay các bệnh về tâm lý như nhiều trẻ em nội đô hiện nay đang mắc phải và hơn hết là có cộng đồng thông minh giúp các bé phát triển toàn diện nhất. Các cụ già cũng có môi trường tốt để rèn luyện sức khoẻ … do vậy mọi thế hệ trong gia đình đều nhận được những lợi ích tích cực mà các tiện ích dự án này mang lại trong tương lai.

+ Đặc biệt phải kể đến một khu đô thị “Vinhomes Smart City” mà yếu tố SMART

“Smart” – yếu tố khá mới mẻ với người dân Việt Nam

Một vài mô tả cơ bản để bạn có thể hình dung về yếu tố SMART tại khu đô thị này như sau:

– Hệ thống camera đa lớp tích hợp trí tuệ nhân tạo được trang bị dày đặc tại khu đô thị có khả năng phát hiện các tình huống nguy hiểm, nhận diện khuôn mặt, truyền dữ liệu ngay về trung tâm an ninh và báo động để lực lượng an ninh kịp thời có mặt.

– Hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh – giảm đi nỗi lo khi có hỏa hoạn, hệ thống sẽ tự động gửi cảnh báo cháy và hướng dẫn thoát nạn đến điện thoại cho cư dân

– Hệ thống giao thông thông minh cập nhật tình trạng giao thông trong khu đô thị qua ứng dụng riêng biệt – giúp cư dân chủ động chọn các tuyến đường thông thoáng, tránh đổ dồn vào cùng một tuyến đường. Đường về nhà trở nên nhanh chóng, thuận tiện hơn bao giờ hết.

– Hệ thống đỗ xe thông minh giúp cư dân dễ dàng xác định các chỗ đậu xe còn trống qua điện thoại, tránh phải đi lòng vòng, giảm thiểu đáng kể thời gian lãng phí vào việc tìm kiếm chỗ đỗ xe hay xác định vị trí.

– Ứng dụng kết nối Ban Quản lý cùng Trung tâm điều hành 24 /7 – giải quyết ngay các sự việc phát sinh – tiết kiệm tối đa thời gian!

– Intercom thông minh – mời bạn bè, người thân lên căn hộ với vài thao tác đơn giản mà không cần xuống sảnh – không phải bỏ dở các việc đang làm lại có thêm thời gian gặp gỡ, trò chuyện cùng nhau.

– Thang máy thông minh – kiểm soát phân tầng, tránh sự đột nhập của người lạ, giảm thiểu rủi ro đáng kể cho bé.

Có thể quãng đường sẽ hơi xa một chút khi bạn làm việc trong nội đô, tuy nhiên sau khi về nhà thì mọi sự thuận tiện hết sức bởi một thiên đường đã sẵn có và bạn không phải đi đâu hết. Bạn sẽ được trải nghiệm tận hưởng mọi điều tuyệt vời nhất mà hệ sinh thái của Vin mang lại. Vậy mức giá như vậy có xứng đáng với những gì mà họ đã mang lại cho bạn hay không?

4. Giá trị thương hiệu:

Vinhomes là thương hiệu lớn nhất và uy tín nhất tại Việt Nam trong lĩnh vực phát triển bất động sản hiện nay. Một thương hiệu lớn sẽ tạo ra những sản phẩm tốt và luôn là niềm tin tiêu dùng của mọi khách hàng. Thương hiệu không phải ngẫu nhiên mà chủ đầu tư có được, họ đã phải xây dựng nhất nhiều năm, họ không chỉ mang tới giá trị lớn đối với mảng Bất động sản mà họ còn phát triển tốt rất nhiều mảng khác từ Y tế (Vinmec), giáo dục (Vinschool), trung tâm thương mại (Vincom), mua sắm bán lẻ (Vinmart), công nghệ sản xuất Oto (Vinfast), nông nghiệp (Vineco), Vinsmart… tất cả đều được khách hàng đón nhận hài lòng.

VD: Iphone và Samsung luôn được săn đón mặc dù giá cao hơn hẳn các dòng điện thoại khác. Đơn giản vì đó là sự uy tín và chất lượng của sản phẩm đã được tin tưởng.

5. Quản lý vận hành:

Khi nhắc đến đơn vị quản lý vận hành Vinhomes thì sẽ không khách hàng nào phàn nàn cả bởi dịch vụ mà họ mang lại quá tuyệt vời. Cư dân hoàn toàn an tâm bởi một đội ngũ an ninh bảo vệ chuyên nghiệp, đội ngũ lao công luôn làm việc đúng trách nhiệm, chúng ta có thể nhìn vào sự quản lý vận hành thực tế của các dự án Vinhomes như: Times City, Royal City, Vinhomes Gardenia,… để thấy sự chuyên nghiệp và chất lượng của Vinhomes và những dấu ấn tốt đẹp mà họ đã để lại trong lòng cư dân.

6. Chính sách bán hàng:

Chính sách trả góp dài hạn lên tới 35 năm, thời gian hỗ trợ lãi suất chính là số tiền mà CĐT bỏ ra trả lãi cho KH. Thêm vào đó là những giá trị về quà tặng trong chính sách bán hàng mà cần tính chi tiết.

Từ những yếu tố phân tích ở trên thì các bạn thấy Vinhomes Smart City có mức giá như thế nào? Các cụ đã có câu: “Đắt sắt ra miếng” và “tiền nào của ấy” và tôi tin rằng bạn sẽ hoàn toàn hài lòng và yên tâm khi lựa chọn sản phẩm bất động sản của Vingroup mua để ở và cho thuê dài hạn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline: 0904.542.169