Phí dịch vụ hàng tháng tại Vinhomes Smart City

Ở căn hộ chung cư sẽ khác với nhà đất đó là cư dân sẽ đóng phí quản lý dịch vụ hàng tháng cho đơn vị quản lý vận hành tòa nhà cung cư và mức phí này được thu tính trên diện tích sử dụng thực tế (diện tích thông thủy). Mức phí này được quy định như sau:

Đối với dòng căn hộ Vinhomes Sapphire:

  • Hiện tại phí dịch vụ đối với Sản phẩm Vinhomes Sapphire đang là 13.000Đ/m2 (chưa VAT)

+ Phí trong tòa nhà: 9.000Đ/m2 (CĐT hỗ trợ 5.000Đ/m2 còn KH đóng 4.000Đ/m2 trong 5 năm đầu)

+ Phí ngoài tòa nhà: 4.000Đ/m2 (Phí dịch vụ ngoài tòa nhà có thể thay đổi từ năm thứ 2, tất cả sẽ dựa vào kỳ kiểm toán của năm trước đó, nếu phát sinh thêm thì Khách hàng sẽ đóng thêm, nếu không có gì thay đổi KH sẽ vẫn đóng mức phí 4.000Đ/m2)

  • Tổng phí dịch vụ Khách hàng sẽ đóng là 8.000D/m2 (có VAT là 8.800Đ/m2)

Mức phí này sẽ được quy định chi tiết tại điều 8, mục 8.4 của hợp đồng mua bán căn hộ. Chi tiết còn được thể hiện tại phụ lục 3 – nội quy quản lý sử dụng tòa nhà/Điều 6/ mục 6.1

Đặc quyền sử dụng tiện ích của cư dân Sapphire:

– Sử dụng các tiện ích miễn phí: công viên, vườn Nhật, máy tập Gym, sân chơi thể thao, …
– Sử dụng mất phí:
+ Bể bơi: 10.000Đ – 15.000Đ/lượt đối với bể bơi ngoài trời
+ Nướng BBQ: dự kiến 200.000Đ/lần sử dụng (không quá 2 tiếng)
+ Xe bus nội khu: mức phí sẽ quy định khi vận hành

Đối với dòng căn hộ Vinhomes Ruby

  • Hiện tại dự kiến mức phí dịch vụ đối với sản phẩn Vinhomes Ruby sẽ là 18.000Đ/m2 (chưa VAT)
  • CĐT hỗ trợ 2.000Đ/m2 trong 3 năm đầu
  • Do đó với dòng căn hộ Vinhomes Ruby thì mức phí Khách hàng sẽ đóng 16.000Đ/m2 (chờ cập nhật thêm chi tiết hơn về dòng sản phẩm Vinhomes Ruby khi có văn bản chính thức của CĐT)

Mức phí quản lý hàng tháng sẽ được quy định chi tiết tại phụ trương A của HĐMB, Phí quản lý hàng tháng sẽ được xác định phù hợp với tiêu chuẩn dịch vụ theo quy định của pháp luật.

Phí gửi xe:

Khi nhận bàn giao căn hộ, ban quản lý tòa nhà sẽ có văn bản chính thức quy định về mức phí gửi xe tại tòa nhà. Hiên nay, dự án Vinhomes Smart City chưa bàn giao nên anh/chị có thể tham khảo mức phí gửi xe tại dự án Vinhomes Ocean Park đã bàn giao (cùng phân khúc Sapphire)

  • Phí gửi xe oto: 1.250.000 Đ/tháng
  • Phí gửi xe máy, xe máy diện: 45.000Đ/ tháng
  • Phí gửi xe đạp, xe đạp điện: 25.000Đ/tháng
  • Phí sạc xe máy điện, xe đạp điện: 165.000Đ/tháng

Các chi phí khác:

– Điện, nước, mạng internet theo mức giá quy định của nhà cung cấp.
– Học phí cho con: anh/chị có thể lựa chọn trường Vinschool, trường công lập, trường quốc tế,…  tùy vào mong muốn của gia đình.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline: 0904.542.169